2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-7.8%
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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩5分
2003年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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6階 / 92.28㎡の場合
相場
8,609万円
93.3万円/㎡
6,413
7,877
9,341
10,805
AI査定結果
推定相場価格
8,609万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,877万円〜9,341万円
85.4万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
10,000万円（108.4万円/㎡）/ 6階 / 92.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 10,000万円 | 108.4万円 | 6階 | 92.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 10,000万円 | 108.4万円 | 6階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 5,280万円 | 90.5万円 | 2階 | 58.34㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/08/10 | 5,480万円 | 93.9万円 | 2階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 6,200万円 | 83.6万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,300万円 | 85.0万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,950万円 | 80.2万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 5,980万円 | 79.5万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は90.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 10,000万円 | 108.4万円 | 92.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/08 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/29 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 7,480万円 | 81.8万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 10,280万円 | 105.5万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/05 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,830万円 | 82.0万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 6,680万円 | 81.5万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,499万円 | 82.8万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/01 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,990万円 | 81.8万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/10 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/25 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,550万円 | 89.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレッセント高津2 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 6,998万円 | 98.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅11分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/02 | メイフェアパークス溝の口B棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅15分 | 7,380万円 | 97.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/03 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,690万円 | 94.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/09 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 7,380万円 | 97.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅10分 | 5,790万円 | 82.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市高津区では7.8%下落しています。
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