パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ

  • 神奈川県川崎市高津区二子二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 9階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
10,000万円
108.4万円/㎡
相場
8,609万円
93.3万円/㎡
6,413
7,877
9,341
10,805
AI査定結果
推定相場価格
8,609万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,877万円〜9,341万円
85.4万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
10,000万円（108.4万円/㎡）/ 6階 / 92.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0610,000万円108.4万円6階 92.28㎡ 3LDK南
2025/10/0610,000万円108.4万円6階 92.28㎡ 4LDK南
2025/08/285,280万円90.5万円2階 58.34㎡ 2LD・K南
2025/08/105,480万円93.9万円2階 58.34㎡ 2LDK南
2025/02/266,200万円83.6万円4階 74.16㎡ 3LDK南
2025/02/236,300万円85.0万円4階 74.16㎡ 3LDK南
2024/09/195,950万円80.2万円4階 74.16㎡ 3LDK南
2023/08/045,980万円79.5万円2階 75.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は88.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅5分 10,000万円108.4万円92.28㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年90戸RC
2024/11/08イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年138戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/07/19ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 9,480万円110.1万円86.13㎡4LDK7階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2025/10/05溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 10,480万円107.6万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2025/08/22ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,480万円84.3万円76.86㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2024/03/05ラヴィドール高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 6,830万円82.0万円83.26㎡3LDK1階 / 7階建 南2003年40戸RC
2025/09/03マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 6,780万円82.7万円81.97㎡3LDK7階 / 7階建 西2003年98戸RC
2024/04/22マレヴィラージュ梶ヶ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 7,980万円88.5万円90.14㎡4LDK7階 / 7階建 南2003年98戸RC
2024/05/18シティウインズ溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 6,780万円94.6万円71.64㎡2LDK6階 / 12階建 南2004年65戸SRC
2025/08/11ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅4分 7,480万円106.4万円70.32㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年46戸RC
2024/07/29溝の口パーク・ホームズ弐番館
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅5分 5,780万円82.3万円70.25㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年51戸RC
2024/02/22ヒルズ梶が谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 6,499万円82.8万円78.46㎡3LDK2階 / 8階建 南西2001年92戸RC
2025/09/01グランバース溝の口
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 6,980万円97.8万円71.4㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年66戸SRC
2025/07/07イトーピア二子多摩川レジデンス
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅4分 6,980万円94.3万円74.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年85戸RC
2024/12/12イクシア二子多摩川
川崎市高津区二子四丁目
高津駅4分 5,780万円82.6万円70㎡2SLDK3階 / 6階建 南西2006年60戸RC
2025/01/12スターロワイヤル二子多摩川
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 5,990万円81.8万円73.26㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1999年53戸RC
2025/09/14エンゼルデュオテラス溝の口イースト
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅8分 7,480万円105.9万円70.64㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年83戸RC
2025/08/25クレッセント溝の口III
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 6,550万円89.9万円72.86㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年53戸RC
2025/09/09クレッセント高津2
川崎市高津区二子三丁目
高津駅9分 5,980万円84.1万円71.07㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年53戸RC
2025/04/14ナイスパークステイツ溝の口
川崎市高津区二子六丁目
高津駅9分 6,280万円83.3万円75.36㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年70戸RC
2024/06/11メイフェアパークス溝の口D棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅13分 6,480万円90.5万円71.64㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年65戸SRC
2025/09/03メイフェアパークス溝の口A棟
川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅13分 6,690万円94.3万円70.92㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年70戸RC
2025/07/27メイフェアパークス溝の口F棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅12分 6,999万円92.5万円75.65㎡3LDK7階 / 14階建 南2002年72戸SRC
2024/04/22二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
川崎市高津区二子六丁目
高津駅10分 5,790万円82.7万円70.05㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年91戸RC
2024/10/21ベルヴィータ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅12分 6,480万円82.2万円78.83㎡3LDK9階 / 9階建 南2005年43戸RC
2024/05/21グランイーグル溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
高津駅11分 6,480万円83.2万円77.85㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東2005年48戸RC
2025/08/06エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅9分 6,780万円84.3万円80.43㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年54戸RC
2025/07/19センチュリー武蔵新城
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅7分 6,780万円83.6万円81.13㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年80戸RC
2025/10/06コスモ武蔵新城ブライトステージ
川崎市高津区新作六丁目
武蔵新城駅7分 7,790万円88.9万円87.61㎡4LDK5階 / 5階建 南2004年69戸RC
2024/09/27ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅6分 5,990万円83.2万円71.99㎡3LDK3階 / 5階建 東2000年84戸RC
2024/12/25クレッセント武蔵新城センティア
川崎市高津区千年
武蔵新城駅9分 6,780万円82.4万円82.3㎡3LDK5階 / 5階建 西2007年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市高津区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して43.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市高津区
75.5万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
所在地神奈川県川崎市高津区二子二丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩5分
築年月2003年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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